初めて買う方へ

デベロッパーの販売員は、その会社の物件を売るために動きます。ブローカーは、二つの物件を並べられます。TapatBahayは後者です。契約そのものは、ページに書いたデベロッパーとのあいだで結びます。

予約金は住戸を押さえるお金で、通常は価格に充当されます。頭金（エクイティと呼ばれることが多い）は、書類と工事が追いつくあいだに自分で払う部分です。残金は、引き渡しのときに銀行、Pag-IBIG、または社内分割へお願いする部分です。

このサイトのサンプルは、その三つの数字をすべて書いています。実際の物件で同じ説明ができないときは、一度立ち止まる理由にしてください。

分譲地やコンドミニアムを一般に売るデベロッパーには、DHSUDの販売許可（License to Sell）が必要です。払う前に番号を聞き、物件名と照合してください。このサンプルページの番号は、本物の許可ではありません。

プレセリングは、建物や家が完成する前に買う販売です。即入居可は、完成した住戸として出しているという意味です。完成していても手直しは残ることがあります。プレセリングでも、許可、引き渡し時期、頭金が合えば正しい買い方になり得ます。

コンドミニアムの住戸は、最終的に区分のコンドミニアム権利証（CCT）になります。土地付き戸建てや宅地は、土地の移転権利証（TCT）です。予約の日には受け取れません。公式の領収書を残し、予約金を個人の口座へは振り込まないでください。