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サンプル掲載

アウレリア・レジデンス

BGCとオルティガスの間で叶える、確かな都心の暮らし。

メトロマニラ、マンダルヨン市 · メトロマニラ

アウレリア・レジデンス（メトロマニラ、マンダルヨン市）のサンプル写真。外観。

この物件のサンプル写真です。実在の在庫ではありません。

この物件について

アウレリア・レジデンスは、マンダルヨン市パイオニア通りに建つ18階建ての中層コンドミニアム（架空のサンプル物件）です。ボニファシオ・グローバル・シティ（BGC）とオルティガス・センターのどちらにも短時間でアクセスできます。各バルコニーには木目調のルーバーを配し、ポディウム階にはラッププールと緑豊かなデッキを設けております。

住戸は28㎡のワンルームから68㎡の2ベッドルームまでご用意しており、若手のビジネスパーソン、マニラに拠点をお持ちになりたい方、安定した賃貸需要を見込む投資家の方に適しております。外国籍の方も、プロジェクト全体の外国人保有枠40%の範囲内で住戸（区分所有権）をご購入いただけます。土地の所有は含まれません。プレセリング期間中は、頭金20%を36回に分けてお支払いいただけます。

ブローカーからの注記

予約金は₱25,000の固定額で、支払い条件のとおり充当されます。銀行やPag-IBIGの条件と比べる前に、このページの試算を確認します。

このサンプルのポイント

  • Between BGC and Ortigas: two major business districts within a short drive
  • Foreigner-eligible condo (within the 40% foreign ownership cap); ideal for Japanese buyers
  • 20% down payment spread over 36 months during pre-selling
  • Strong rental demand from young professionals working nearby
  • Podium lap pool, gym, co-working room and 24-hour front desk

支払いの試算

ワンルーム

頭金
20% · ₱1,196,000
頭金の月額
₱32,527.78 × 36
銀行の試算
₱37,090.30 · 7% / 20
Pag-IBIGの試算
₱29,455.91 · 6.25% / 30

住戸タイプと確定価格

各行が一つの契約価格です。「〜から」という表示はしていません。

種別寝室浴室延床面積土地面積状態価格
ワンルームワンルーム浴室 128 m²—プレセリング₱5,980,000
1ベッドルーム寝室 1浴室 142 m²—プレセリング₱8,450,000
2ベッドルーム（駐車場1台付き）寝室 2浴室 268 m²—プレセリング₱12,900,000

このサンプルの設備

  • Podium lap pool and sun deck
  • Fitness gym
  • Lobby lounge
  • Co-working room
  • Function room
  • 24-hour front desk and CCTV
  • Parking slots (sold separately for studio and 1-BR; one slot included with 2-BR)

支払い条件

  1. 予約金：₱25,000（固定額）。契約価格に充当いたします。
  2. 頭金：契約価格の20%（予約金を差し引いた額）を36回の分割でお支払いいただけます（無利息）。
  3. 残金（80%）：Pag-IBIG住宅ローン、銀行ローン、社内分割、または現金。
  4. 一括払い・頭金一括払いの割引がある場合がございます。お問い合わせください。

DHSUD販売許可番号

SAMPLE-LTS-NCR-2026-01482

このプレビュー用のサンプル販売許可番号です。実際のDHSUD登録ではありません。

所在地

Aurelia Residences, Mandaluyong

経路を表示

サンプル掲載のおよその所在地です

周辺

  • Malls and supermarkets within 1–2 km
  • Business districts (BGC and Ortigas) within 3–5 km
  • Hospitals within 2–4 km
  • Schools and universities within 2–3 km
  • MRT/EDSA bus carousel access within 2 km

返済計算機

毎月の返済は M = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ) です。Pは頭金を引いた借入額、rは月利、nは支払回数です。

毎月の返済
₱50,400.74
頭金の額
₱1,690,000
借入額
₱6,760,000
支払回数
240
利息の合計
₱5,336,178.55
支払総額
₱12,096,178.55

試算です。Pag-IBIGと銀行は、それぞれ自社の金利を公表しています。このプレビューからローンは申し込めません。

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